的那片土地，环城路与倭肯路交界的位置有一座桥，名叫冠军桥。

　　是为了纪念栾城市走出去的第一名奥运冠军所建立的桥，从城北进城的车辆通常都会通过此桥，那附近确实没有什么居民，原本就是一片荒地。距离耕地也很远，完全不用考虑到煤化厂建成以后对周围耕地的污染问题。

　　如果将煤化工厂放在那里确实是很合适的选择。

　　耿秋生暗自点头，看向陆野和魏中天，说道：“陆总的建议很好，如果将厂址选择在那里确实是非常好的选择，”

　　魏中天闻言。哈哈一笑。此前他手下的调查人员已经对栾城的城市建设基础情况已作了了结，他们得出的结论也是在城北的位置，几乎和陆野得建议不谋而合。

　　魏中天说道：“既然小陆和耿市长都这么认为，我相信在那里建厂肯定是没问题的，只是选择在那里建厂开荒成本也不低，而且煤化工厂的设备更多，基建时间又长，短时间内难以回归成本。前几年别说是盈利了，基本上都是需要靠总公司输血才能维持生存，不知道市里能给多少支持？”

　　魏中天说的硬气，言语之中丝毫不见半分避讳之色。

　　陆野听到此处，心中明白，现在该轮到双方主事人展开真正的利益谈判了。

　　投资建厂的真正目的，在于未来可期的巨额利益，而招商引资的最终目的。则是围绕着经济发展和解决民生问题，看上去好像双方的利益一致，但实际上却是一个矛盾体，很难存在双方共赢的情况。

　　企业投资想省税，地方想增税，这本身就存在着天然的矛盾。

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　　现在魏中天摆明了是想要地方给予更多的扶持力度，若是不能达到他的期望目标，恐怕他也未必会轻易点头。

　　耿秋生也听的明白魏中天的意思。

　　在谈判之前，招商引资小组已经对谈判做出过预案。

　　在免税年限的问题上曾经做过测算，如果整体投资超过十五亿元的话，煤炭市场又没有什么大幅度的变化，未来煤化工厂想要收回成本起码需要八到十年时间。如此长的回收周期，对于他们来说的确是很难给与他们双方都能满意的免税期限。

　　若是决定将免税时间定在十年以内，就很难打动对方，毕竟这期间对于企业来说，光是回本都很费劲了。

　　可若是将免税时间定的过长，那又十分不立于地方的收税。

　　前十年免税，后三年实行定额税收，十三年后开始实行正常的税收政策，这便是招商引资小组最后给出的建议。

　　耿秋生说道：“为了此次的煤化工厂项目能够落地，我们的招商小组也做了很多的工作。市里目前能够给到了扶持，包括几个方向，第一：建厂用地问题，市里可以按照工业用地的最低标准，批给未来的煤化

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