量的农村人口流入大城。
不仅仅的东京城有一百多万人，北京大名府也是黄河边上出了名的百万人口大城。
人口极度密集，居住是刚需。
于是四京之地都成了寸土寸金，大宋朝曾经有一个士大夫在他的《小畜集》中这样写道：重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非勋戚世家，居无隙地。
不仅仅房价高，租房的价格也高。
为此，早在真宗时代，就出台过限购政策，官员不允许购买第二套房产。
然并卵。
像高俅这种当朝太尉，郑修年这种官二代，韩诚这种官三代，私底下想要多买一些房子，太容易了。
当然，还有大大小小的勋戚。
如当朝的诸多外戚，在东京城操办产业，实如过江之鲫。
房价在不同的大时代背景下的底层逻辑不同，但在之前的大宋朝，既不与国库挂钩，更不与银行收入挂钩，只是单纯的市场商品。
既然是单纯的市场商品，想要降价，尊重单纯的市场规则“供需”即可。
赵宁走下来，走到韩诚的面前，他说道：“韩家在京师有八栋宅院，朕没记错吧？”
韩诚愣了一下，连忙说道：“陛下，那都不是臣……”
“你先不要否定，免得逼朕给你拿出实证，让君臣都下不来台。”赵宁说道。
韩诚立刻闭上嘴。
韩诚是韩琦之孙，他的儿子就是鼎鼎大名的韩侂胄。
韩诚的母亲是神宗的第三女，齐国公主。
这些人的官职不高，但是爵位显赫，一个比一个有钱。
“截止到去年，东京已经有近两百万人，去年就增加了十万人。”赵官家说道，“诸位可知晓，许多人住在一个非常简陋的小木屋的隔断里，就用这么小一块木板，隔出来，然后睡在里面，也仅仅只是能谁一个人而已。”
“陛下体恤百姓的仁德之心，臣等完全能够理解。”林一飞说道，“然而，这在外城建房，实在过于危险，一是可能有土匪深夜抢劫，二是可能金军再次兵临城下，那住在外城的百姓岂不是……”
“金人再兵临城下？”赵宁的语气瞬间冷了下来，音量也提高了，“诸位认为金人还能再次来到朕的东京城下？”
林一飞吓了一大跳，赶紧闭嘴不言。
“今年已经是靖康十年，朕抗金已经是第十个年头，朕在北线砸了那么多钱，你告诉朕金人还能在濒临东京城下？”赵宁盯着林一飞，“你是认为北线的将士都是吃干饭的，还是认为这朝堂诸公都是碌碌无为的昏聩之辈？”
“臣不敢！臣也是一时心急，关切民生，才说错了话。”林一飞赶紧跪下来。
“起来吧。”赵宁收回刚才的怒火。
诚如林一飞所言，之前一直不扩充新城，确实是担心金军真的长驱直入，那不是开玩笑的。
想要扩充新城，必须保证国防的安全。
将这个理由堵死了，赵宁继续说道：“百姓无立足之地，士人无栖身之所，朕现在想要提供更多的住处，诸位不但不支持，还跟朕巧舌如簧地说起卖不出去？”
“来，朕给诸位算一笔账！”赵宁看着郑修年，“你郑家大宅价值60万贯，相当于199800贯一亩地，是不是？”
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